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  美国房产一直受到全世界土豪的关注,那么美国房产市场投资状况是怎么样呢?这是不少出国人士比较关心的问题,和四海金融房产栏目小编一起来看看美国房产市场投资情况,欢迎阅读。

  美国房产市场投资情况

  当前美国(房源)房产市场走势稳定,而且从去年起全美房产整体升值。所以现在想很快转卖房屋可能不太容易,相反,当下或许是考虑买房并长期持有该房产资本的好时机。选择买房地点很重要。作为房产投资者,无论现在你想租房,还是作为年轻专业人士首次购房,很重要的一点是要考虑在哪个城市买房好。关键是要在工作机会不断增加的城市买房。这样的城市由于大量人群涌入,房源也会随之更多。?

  近年来美国房产市场火爆,投资回报率高,吸引了非常多的华人前去美国投资置业。根据美国人口调查局的房地产数据,2006年至2016年间,美国新增家庭760万,但其中选择购买房屋的家庭相对较少,而选择租房的家庭比例大幅增加,其份额从2006年的31.2%上升到2016年的36.6%。

  这一数字已非常接近1965年达到的较高点37%。然而,更多美国人选择租房居住并非因为不愿意购置房屋。

  据皮尤研究中心调查,有72%的租客表示愿意在未来选择买房,65%的租客表示他们是由于生活环境而被迫选择租房。绝大多数租房者表示,是由于经济原因而选择租房。从年龄层上来看,35岁以下的年轻人仍然是最倾向于租房居住的人群,其租房比例高达65%,远高于2006年的57%。

  而对于35岁至44岁的美国家庭,租房比例也呈明显上升趋势,从2006年的31%上升至2016年的41%。对于45岁到64岁的美国家庭,租房比例也从2006年的22%上升到2016年的28%。但对于更年长的美国民众即65岁以上群体,租房比例始终维持在20%左右。

  但毕竟隔了一个太平洋,美国与中国之间的各种不同让想去美国买房的人摸不着头脑。